¿Buscas vivienda en la Ciudad de México? El Gobierno capitalino puso en marcha el programa Vivienda Incluyente, el cual ofrece la venta de inmuebles, ubicados en el Centro de la metrópoli, a un precio accesible: un millón 400 mil pesos o menos.
El bajo costo de las viviendas se debe a que el Gobierno de la CDMX transforma y/o adapta un inmueble a un nuevo uso respecto al que fue diseñado originalmente, con el objetivo de darle un mejor aprovechamiento.
Para lograrlo, incluye predios en desuso o abandono que estaban en funciones hasta antes del 31 de marzo de 2020, cuando fue declarada la emergencia sanitaria por la propagación del COVID-19.
Este programa pretende revertir y corregir los efectos de la gentrificación, el encarecimiento del suelo y las violaciones a las normas urbanas. Asimismo, busca mejorar la localización de las familias en términos del acceso al trabajo y los servicios públicos, además de disminuir el gasto de los hogares.
Las zonas y corredores cuentan, en su entorno inmediato, con equipamientos urbanos, factibilidad hidráulica y servicios de transporte público masivo. Las personas interesadas en iniciar el trámite de forma digital deberán hacerlo a través de la “Ventanilla Digital” a través de la plataforma del Gobierno de la Ciudad de México denominada “llave CDMX” o de forma presencial en la Ventanilla Única de la SEDUVI.
¿Dónde están ubicados los ‘depas’ del programa Vivienda Incluyente?
Zonas
- Centro Histórico: polígono “A”y “B”
- Atlampa: La Colonia/ PPDU Atlampa
- Vallejo I: Poligonal PPDU Vallejo
- SAC Tacubaya: Poligonal del Sistema de Actuación por Cooperación Tacubaya
- SAC Granadas: Poligonal del Sistema de Actuación por Cooperación
- Zona Rosa: Poligonal Plan Maestro Zona Rosa
- Plan Maestro Calzada de Guadalupe – Calzada de los Misterios: Poligonal PM
Corredores
- Corredor Eje Central: desde Viaducto presidente Miguel Alemán hasta Acueducto
- Tlalpan: desde San Antonio Abad hasta División del Norte
- Pino Suarez – Tlalpan: desde Viaducto Río de la Piedad – Fray Servando Teresa de Mier
- México Tacuba: desde Calzada Legaría – Av. De los Insurgentes
- Reforma Norte: Eje 1 Norte – Fray de Zumárraga
- Reforma: Periférico – Eje 1 Norte
- Corredor Chapultepec: Circuito Bicentenario – Balderas
- Fray Servando Teresa de Mier: Balderas – Jesús Galindo y Villa
- Insurgentes: San Antonio – Av. Ticomán
- Corredor Eje 4 Norte: Entre calzada Vallejo y eje 5 Norte y
- Corredor Eje 5 Norte: entre Avenida Ceylán, Calzada de los Misterios; y entre Avenida 5 de Febrero y Avenida 608
- Corredor Congreso de la Unión: desde Presidente Plutarco Elías Calles y Calzada San Juan de Aragón
- Corredor Hidalgo – México Tacuba: desde calzada Legaria hasta Avenida de los Insurgentes
- Av. Juárez – Av. de la República – Valentín Gómez Farías: desde Insurgentes hasta Eje Central)
- Zaragoza: Francisco del Paso y Troncoso hasta la intersección entre Viaducto Río de la Piedad y Av. Río Churubusco
- Eduardo: Molina Herreros y Eje 4 Norte Talismán
- Eje 3 oriente: Av. Presidente Elías Calles y Canal de Apatlaco
- Eje 4 sur: Av. Azúcar y Francisco del Paso y Troncoso
¿Qué necesitas para adquirir una vivienda?
- Ser persona física mayor de 18 años.
- Vivir en la Cuidad de México.
El proceso tiene tres fases:
1. Obtención de constancia y aplicación de las personas interesadas.
- Nombre de la persona interesada y número de personas que habitará la vivienda.
- La dirección de dónde vive ahora la persona interesada.
- Correo electrónico y teléfonos de contacto.
- Motivos de aplicación al programa de la CDMX.
- Situación actual del lugar en donde vive.
- Ingreso destinado al hogar.
- Forma de pago. Puede ser: crédito hipotecario o al contado.
- Tipo de vivienda incluyente en el que se está interesada.
Tipo de vivienda:
- Tipo 1- Espacio de usos múltiples / 1 a 2 personas.
- Tipo 2 – Una recámara / 1 a 3 personas.
- Tipo 3a – Una recámara y alcoba / 2 a 5 personas.
- Tipo 3 – Dos recámaras / 2 a 5 personas.
- Tipo 4a-Dos recamaras y alcoba / 3 a 7 personas.
- Tipo 4 – Tres recámaras / 3 a 7 personas.
2. Revisión de solicitudes y publicación de resultados.
En esta fase se verificará toda la información que hayas compartido. Además, se generará una base de datos con el registro de todos los participantes.
Posteriormente se publicará la lista de resultados del proceso de selección en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
3. Compraventa o alquiler de las viviendas incluyentes.
En esta fase se harán entrevistas con las personas que solicitaron la vivienda. Se presentará una serie de documentos y se firmarán contratos de compraventa o de arrendamiento.
Una de las reglas que estableció la CDMX en cuanto al programa social es que la vivienda que se alquile, no podrá subarrendarse.
Las mensualidades para rentar o pagar las viviendas es fijado por el gobierno de la CDMX y se actualiza anualmente, de acuerdo a la inflación.
Vía | El Financiero
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